Hur säker är egentligen din husaffär i Göteborg? Man kan givetvis aldrig vara helt säker på att det hus man köper aldrig kommer att ha fel och brister. Saker och ting går sönder i takt med tiden och som husägare så har du, till skillnad från om du hyr eller bor i en bostadsrätt, också det fulla ansvaret för underhåll och reparationer.
Ett problem som man ser är emellertid att många som ger sig in i budgivningar gällande hus i Göteborg gör detta med skygglappar på. Man budar och man gör detta utan att närmare ha undersökt huset. Att gå omkring på en visning där huset i fråga är stylat och där det doftar kanelbullar räcker inte på långa vägar. Som köpare har du undersökningsplikt och detta innebär att du bör ta hjälp av en besiktningsman i Göteborg för att kunna göra ett så säkert köp som möjligt.
En besiktningsman är aldrig partisk
En besiktningsman i Göteborg kommer att agera som en länk mellan dig och säljaren. Han tar ingens sida – även om det är du som anlitat honom – och han agerar professionellt med ett syfte i att undersöka huset med ögonen. Det han kan se och de brister som identifieras sammanställs i ett dokument som lämnas över till både dig och säljaren av huset.
Om det exempelvis skulle upptäckas mögel i tvättstugan eller på vinden så kommer detta att dokumenteras – och där även förslag på åtgärder finns nedskrivna tillsammans med en uppskattad kostnad.
Din uppgift att göra ett säkert köp
Även i övrigt bör du som köpare agera för att undvika att göra ett dåligt köp. Man kan exempelvis anlita ett företag för en snabb mätning av radon och man kan anlita en elektriker för att se över hur elsystemet ser ut. Samma sak gäller även för en rörmokare som kontrollerar stammarna genom en rörinspektion.
Vår poäng är att det går att få säkra och trygga husaffärer, men att det är upp till köparen att skapa dessa förutsättningar. En besiktningsman i Göteborg är ett bra första steg.
